Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 122 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 363 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 176 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1577 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 2320 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1287 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 283 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
