35 Rue Jean-Pierre Timbaud, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 216 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1326 mètres
- - Collège Condorcet à 216 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 35 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
