Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mars dans son marché local
Prix Rue de Mars par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mars se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mars à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de Mars est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mars
Les ventes enregistrées Rue de Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maisons-Alfort à 114 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 2041 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1326 mètres
- - Collège Condorcet à 307 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2411 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1992 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mars
Adresses Rue de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mars, classées par tranches de numéros.
