9 Rue Kléber, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue Kléber, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Planètes 2.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 335 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 938 mètres
- - Collège Condorcet à 600 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kléber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 9 Rue Kléber se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kléber se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
