4 Rue Louis Braille, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Braille, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 278 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 235 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 928 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 879 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Braille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 4 Rue Louis Braille se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Braille se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Braille à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Braille est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
