23 Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 23 Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 211 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 708 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 708 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Ventes au 23 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 23 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marc Sangnier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 23 Rue Marc Sangnier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marc Sangnier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marc Sangnier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
