Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Denis Dulac dans son marché local
Prix Impasse Denis Dulac par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Denis Dulac se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Denis Dulac à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Impasse Denis Dulac est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Denis Dulac
Les ventes enregistrées Impasse Denis Dulac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Denis Dulac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 213 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1435 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 726 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 726 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2064 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Denis Dulac
Adresses Impasse Denis Dulac
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Denis Dulac, classées par tranches de numéros.
