4 Rue Pierre et Marie Curie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre et Marie Curie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 1335 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 58 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1081 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 624 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 162 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 44.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre et Marie Curie à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre et Marie Curie est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
