8 Rue Pierre et Marie Curie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 178 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 986 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 661 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 23 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre et Marie Curie à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre et Marie Curie est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
