27 bis Rue Saint-Georges, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Saint-Georges, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 206 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 340 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 253 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 773 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Saint-Georges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 27 bis Rue Saint-Georges se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Saint-Georges par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Saint-Georges se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Saint-Georges à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Saint-Georges est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
