Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue Auguste Simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Simon dans son marché local
Prix Rue Auguste Simon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Simon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Simon à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Simon est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Simon
Les ventes enregistrées Rue Auguste Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 120 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 75 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1003 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 125 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 955 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Simon
Adresses Rue Auguste Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Simon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 287 550 € au Rue Auguste Simon à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 189 € en assurant vous-même les visites, ou 3 594 € si le professionnel les prend en charge.
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