12 Rue Ulysse Benne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ulysse Benne, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Ulysse Benne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 173 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 837 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ulysse Benne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ulysse Benne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ulysse Benne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ulysse Benne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ulysse Benne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ulysse Benne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ulysse Benne dans son marché local
Prix du 12 Rue Ulysse Benne par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Benne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 12 Rue Ulysse Benne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ulysse Benne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ulysse Benne se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
