1 Square Dufourmantelle, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Dufourmantelle, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 550 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Dufourmantelle, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 550 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vert De Maisons Rer à 114 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Dufourmantelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Dufourmantelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Dufourmantelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Dufourmantelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Dufourmantelle dans son marché local
Prix du 1 Square Dufourmantelle par rapport à la voie
Sur Square Dufourmantelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1 Square Dufourmantelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Dufourmantelle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Dufourmantelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Dufourmantelle à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 1 Square Dufourmantelle est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
