13 Villa de l’Abri, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de l’Abri, affiche un prix moyen de 7 270 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Villa de l’Abri, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 236 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 464 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 391 mètres
Ventes au 13 Villa de l’Abri
Une vente a été recensée au 13 Villa de l’Abri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de l’Abri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de l’Abri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l’Abri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l’Abri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de l’Abri dans son marché local
Prix du 13 Villa de l’Abri par rapport à la voie
Sur Villa de l’Abri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 270 €/m², le 13 Villa de l’Abri se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de l’Abri par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de l’Abri se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
