2 Allée des Polyanthas, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Polyanthas, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Polyanthas, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 704 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 407 mètres
Ventes au 2 Allée des Polyanthas
Une vente a été recensée au 2 Allée des Polyanthas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Polyanthas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Polyanthas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Polyanthas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Polyanthas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Polyanthas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Polyanthas par rapport à la voie
Sur Allée des Polyanthas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Allée des Polyanthas se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Polyanthas par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Polyanthas se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -34.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
