4 Allée des Silex, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Silex, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Silex, 94520 Mandres-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 668 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 296 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Silex
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Silex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Silex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Silex, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Silex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Silex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Silex dans son marché local
Prix du 4 Allée des Silex par rapport à la voie
Sur Allée des Silex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 4 Allée des Silex se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Silex par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Silex se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 16.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Silex à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Silex est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
