5 Allée du Verger, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Allée du Verger, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue René Thibault à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 603 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 255 mètres
Ventes au 5 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 5 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 5 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 5 Allée du Verger se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Verger par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Verger se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -26.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
