7 Allée Lady Sylvia, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Lady Sylvia, affiche un prix moyen de 3 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Lady Sylvia, 94520 Mandres-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lady Sylvia à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 667 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 637 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Lady Sylvia
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Lady Sylvia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Lady Sylvia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Lady Sylvia, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lady Sylvia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lady Sylvia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Lady Sylvia dans son marché local
Prix du 7 Allée Lady Sylvia par rapport à la voie
Sur Allée Lady Sylvia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 7 Allée Lady Sylvia se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Lady Sylvia par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Lady Sylvia se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 17.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Lady Sylvia à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Lady Sylvia est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.2 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
