8 Allée Saint-Martin, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Allée Saint-Martin, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 494 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Saint-Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Allée Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 Allée Saint-Martin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Saint-Martin par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Saint-Martin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -37.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
