3 Chemin de la Noira, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Noira, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin de la Noira, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 911 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Noira
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Noira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Noira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Noira, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Noira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Noira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Noira dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Noira par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noira, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 3 Chemin de la Noira se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Noira par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Noira se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -19.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
