3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 515 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 274 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis dans son marché local
Prix du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis par rapport à la voie
Sur Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 13.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de l’Ancienne Poste - Cour n°7bis est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
