13 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 422 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 433 mètres
Ventes au 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Les 2 ventes au 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13 dans son marché local
Prix du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à la voie
Sur Cour de l'Ormois - Cour n°13, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -25.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
