3 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert De Dreux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 429 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 240 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 dans son marché local
Prix du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à la voie
Sur Cour de l'Ormois - Cour n°13, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 7.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de l'Ormois - Cour n°13 est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
