10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 409 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 dans son marché local
Prix du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 par rapport à la voie
Sur Cour des Rosiéristes - Cour n°12, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 21.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 10 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
