2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 397 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 dans son marché local
Prix du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 par rapport à la voie
Sur Cour des Rosiéristes - Cour n°12, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Rosiéristes - Cour n°12 se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -46.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.62 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
