18 Cour des Thibault - Cour n°1, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour des Thibault - Cour n°1, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cour des Thibault - Cour n°1, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 709 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 105 mètres
Ventes au 18 Cour des Thibault - Cour n°1
Une vente a été recensée au 18 Cour des Thibault - Cour n°1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour des Thibault - Cour n°1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour des Thibault - Cour n°1, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour des Thibault - Cour n°1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour des Thibault - Cour n°1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour des Thibault - Cour n°1 dans son marché local
Prix du 18 Cour des Thibault - Cour n°1 par rapport à la voie
Sur Cour des Thibault - Cour n°1, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 18 Cour des Thibault - Cour n°1 se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour des Thibault - Cour n°1 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cour des Thibault - Cour n°1 se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 17.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cour des Thibault - Cour n°1 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 18 Cour des Thibault - Cour n°1 est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
