7 Cour des Tisserands - Cour n°5, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Tisserands - Cour n°5, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 543 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Tisserands - Cour n°5
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 dans son marché local
Prix du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 par rapport à la voie
Sur Cour des Tisserands - Cour n°5, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 16.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 7 Cour des Tisserands - Cour n°5 est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
