2 Cour du Charron - Cour n°21, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Charron - Cour n°21, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour du Charron - Cour n°21, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 403 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Charron - Cour n°21
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Charron - Cour n°21 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Charron - Cour n°21
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Charron - Cour n°21, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Charron - Cour n°21
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Charron - Cour n°21 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Charron - Cour n°21 dans son marché local
Prix du 2 Cour du Charron - Cour n°21 par rapport à la voie
Sur Cour du Charron - Cour n°21, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Cour du Charron - Cour n°21 se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Charron - Cour n°21 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Charron - Cour n°21 se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 14.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour du Charron - Cour n°21 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 2 Cour du Charron - Cour n°21 est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
