3 Cour du Guillory - Cour n°6, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Guillory - Cour n°6, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour du Guillory - Cour n°6, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert De Dreux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 482 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 224 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour du Guillory - Cour n°6
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Guillory - Cour n°6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Guillory - Cour n°6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Guillory - Cour n°6, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Guillory - Cour n°6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Guillory - Cour n°6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Guillory - Cour n°6 dans son marché local
Prix du 3 Cour du Guillory - Cour n°6 par rapport à la voie
Sur Cour du Guillory - Cour n°6, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Cour du Guillory - Cour n°6 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Guillory - Cour n°6 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour du Guillory - Cour n°6 se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 13.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour du Guillory - Cour n°6 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Cour du Guillory - Cour n°6 est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
