2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 431 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 428 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 dans son marché local
Prix du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Vincent - Cour n°14, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 28.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Saint-Vincent - Cour n°14 est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
