4 Place Aristide Briand, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Aristide Briand, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 315 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 581 mètres
Ventes au 4 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 4 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Aristide Briand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 4 Place Aristide Briand se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Aristide Briand se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 8.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Aristide Briand à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 Place Aristide Briand est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
