3 Place de la Motte, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Motte, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Motte, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert De Dreux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 312 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 62 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Motte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Motte dans son marché local
Prix du 3 Place de la Motte par rapport à la voie
Sur Place de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 3 Place de la Motte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Motte par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Motte se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 9.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Motte à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Motte est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.2 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
