20 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cazeaux, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°29 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 464 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cazeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 20 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 20 Rue Cazeaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cazeaux par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cazeaux se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 5.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Cazeaux à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Cazeaux est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.2 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
