4 Rue Claude du Val, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude du Val, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Claude du Val, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert De Dreux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 236 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude du Val
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude du Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude du Val dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude du Val par rapport à la voie
Sur Rue Claude du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 4 Rue Claude du Val se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude du Val par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude du Val se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -30.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
