2 Rue d’Yerres, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Yerres, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue d’Yerres, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 769 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Yerres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Yerres dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d’Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Rue d’Yerres se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Yerres par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Yerres se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -42.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
