1 b Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 et de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 1 b Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 296 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 602 mètres
Ventes au 1 b Rue de Verdun
Les 13 ventes au 1 b Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 1 b Rue de Verdun se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Verdun par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Verdun se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 12.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
