23 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 29.52 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 307 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 484 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 784 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 23 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 50.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 53.33 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 2.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
