31 Rue des Princes de Wagram, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Princes de Wagram, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Princes de Wagram, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue René Thibault à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 510 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Princes de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Princes de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Princes de Wagram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Princes de Wagram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Princes de Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Princes de Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Princes de Wagram dans son marché local
Prix du 31 Rue des Princes de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue des Princes de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 31 Rue des Princes de Wagram se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Princes de Wagram par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Princes de Wagram se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -25.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.62 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
