Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue des Princes de Wagram, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Princes de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Princes de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 31 Rue des Princes de Wagram se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Princes de Wagram se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -32.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Princes de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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