34 Rue des Princes de Wagram, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Princes de Wagram, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 2.99 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue des Princes de Wagram, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Wagram à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 520 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Princes de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Princes de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Princes de Wagram dans son marché local
Prix du 34 Rue des Princes de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue des Princes de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 34 Rue des Princes de Wagram se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Princes de Wagram par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Princes de Wagram se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -26.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
