36 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 884 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 36 Rue des Vallées se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vallées par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vallées se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -31.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
