5 Rue du Docteur Schweitzer, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Schweitzer, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 1404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 221 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Schweitzer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 5 Rue du Docteur Schweitzer se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Schweitzer se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 9.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Schweitzer à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Schweitzer est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
