1 bis Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 1 bis Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
3 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 336 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Général Leclerc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 1 bis Rue du Général Leclerc se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Général Leclerc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -30.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
