26 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 592 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -35.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
