2 Rue du Poirier Oudet, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier Oudet, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Poirier Oudet, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Wagram à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 340 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 395 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier Oudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier Oudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Oudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poirier Oudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Oudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Oudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier Oudet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier Oudet par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Oudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Rue du Poirier Oudet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier Oudet par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier Oudet se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.62 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
