22 Rue François Coppée, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue François Coppée, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
1 niveau - 838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 212 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 22 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 22 Rue François Coppée se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Coppée par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Coppée se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -24.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue François Coppée à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 22 Rue François Coppée est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
