38 Rue François Coppée, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², identique à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue François Coppée, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 7836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Wagram à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 679 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Coppée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue François Coppée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 38 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 38 Rue François Coppée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Coppée par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue François Coppée se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 12.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue François Coppée à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 38 Rue François Coppée est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
