12 Rue Madame de la Guette, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame de la Guette, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9 et de 4.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Madame de la Guette, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Wagram à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 466 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 638 mètres
Ventes au 12 Rue Madame de la Guette
Les 2 ventes au 12 Rue Madame de la Guette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame de la Guette dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue Madame de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 12 Rue Madame de la Guette se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame de la Guette par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madame de la Guette se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -30.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
