1 Ruelle des Champs, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Champs, affiche un prix moyen de 4 203 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Champs, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert De Dreux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 425 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 144 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Champs dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Champs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 1 Ruelle des Champs se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Champs par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Champs se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 7.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Champs à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Champs est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
