2 Sente de l'Espérance, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Sente de l'Espérance, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 747 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de l'Espérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Sente de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Sente de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Sente de l'Espérance se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de l'Espérance par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de l'Espérance se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -37.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
