31 Avenue de la Belle Image, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Belle Image, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Avenue de la Belle Image, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 21 logements - 1 parking - 1684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Belle Image
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Belle Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Belle Image, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Belle Image dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Belle Image par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Image, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 31 Avenue de la Belle Image se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Belle Image par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Belle Image se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -35.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
